项目代码：2405-440117-04-01-727339

广州市从化区江埔街道办事处：

　　你单位来文《关于申请审批商贸城以西老旧小区改造项目的函》及有关资料收悉，经研究，现函复如下：

　　一、同意商贸城以西老旧小区改造项目立项。

　　二、建设规模和建设内容。项目位于广州市从化区江埔街商贸城西片区，具体范围：东至隆兴路，南至聚源路，西至小海河支流，北至小海河。主要建设内容为1.房屋建筑本体共用部分：改造楼栋门13处，楼道修缮9475㎡，增设楼道消防设施52处，增设楼栋排水支管2644m，化粪池清淤312m³及更换4座，外墙治理15㎡，更换公用采光窗，增设适老化设施；2.小区公共空间部分：行车道路划线313.15㎡，维修社区消防站1处，设置无障碍坡道78㎡，小区道路维修铺沥青5583㎡，优化人行道地面铺装2377平方米，三线整治4505米、雨污分流增设雨水管2079米；3.完善类改造内容：完善照明设施，增设9.6㎡信息标识，修缮沿路树池，打造小区公共庭院广场633㎡，增设小区出入口停车系统，规划机动车泊位148㎡，设置楼道和公共信息宣传栏共17处。

　　三、投资估算及资金来源。项目估算总投资520万元。根据《广州市规划和自然资源局从化区分局关于请求审定〈商贸城以西老旧小区改造项目实施方案〉及相关工作的请示》（文件办理通知〔2024〕192号），项目所需建设资金由广州市老旧小区改造项目市财政补贴资金208万元，区财政出资312万元。

　　四、建设管理模式。项目由你单位组织实施建设。

　　五、项目招标方式。工程招标核准意见详见附件。

　　六、请严格履行项目建设主体责任，按照资金落实情况推进项目建设，坚决防止出现“半拉子”工程。

　　七、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市工程招标核准意见表

广州市从化区发展和改革局

2024年8月6日

公开方式：主动公开

附件

广州市工程招标核准意见表

建设项目名称：商贸城以西老旧小区改造项目