全力以赴拼经济、保用地 推动更多“规划图”变成“施工图”

我区11月连续挂牌出让5宗地块

江村片区鸟瞰效果图

　　近段时间，我区认真落实市委市政府第四季度经济攻坚战的有关部署要求，围绕“拼经济稳增长”的目标，全力以赴做好第四季度的土地出让工作。

　　今年11月，区规划资源分局通过广州公共资源交易平台连续挂牌出让5宗用地，此次出让土地共计约17.18万平方米，涵盖住宅、商业、工业多种用途，地块分布于江埔街、城郊街、鳌头镇。上述地块的挂牌出让，一方面顺应土地市场的发展变化，将进一步优化辖区居住和商服配套的空间布局，提升完善城市服务功能，另一方面加大实体经济用地保障，落实“产业第一、制造业立市”的发展战略，将为从化区的城市建设和产业发展带来新的机遇。

　　居住用地一宗

　　江埔街江村FA0904019地块，用地性质为二类居住用地，宗地面积20000平方米，是属于环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区可招商土地库的优质地块之一。地块西邻流溪河，青山环绕，坐享大自然赋予的得天独厚的优美居住环境；而毗邻的综合商业体、配套的医院与学校将给居民提供生活的便利，带来浓郁的生活气息，充分满足居民的日常生活需求。

　　该地块容积率为1.2，是落实广州市打造“好房子”“地段优”“规模优”“低密度”，提供高品质住宅服务并促进房地产市场高质量发展有关要求的有益探索，也是助力建设引领区的生动实践。通过引入高品质住宅产品，建设设施完善的生活社区，满足市民对“好房子、好社区”等宜居环境的需求，同时依托周边山林环境，打造临山亲水的宜居环境，形成从化区绿色居住理念的生动实践典范。

　　商服用地一宗

　　江埔街凤院村环市东路东侧地块，用地性质为商业用地兼容商务用地。宗地面积18961.54平方米。地块毗邻环市东路，距离东风地铁站车程10分钟，交通便捷。周边住宅小区林立，高等院校聚集，人流如织，消费需求旺盛，商业潜力巨大。

　　地块出让后，将进一步推动打造流溪东岸滨河生活区，提升区域商业服务水平，为周边高校和居住区市民提供更加多元化、高品质的消费选择，同时辐射从化中心城区与国道105沿线地区，加强周边商业资源的互补与联动，进一步增强区域吸引力和竞争力，激活一河两岸发展。

　　工业用地三宗

　　广东从化经济开发区明珠工业园宝文一路与扬华路交汇处东南侧地块、广东从化经济开发区明福路与宝新一路交汇处西南侧地块、广东从化经济开发区明珠工业园鳌头工业基地聚宝片区广韶路与聚宝二横路交汇处东北侧地块，3宗地块总用地面积132881.92平方米。

　　广东从化经济开发区明珠工业园宝文一路与扬华路交汇处东南侧地块将引入气体压缩机械制造产业，计划建设涡旋压缩机生产线及配套设施、国家级实验室，导入上下游产业链、促进供应链深度融合，打造涡旋压缩机领域标杆项目。

　　广东从化经济开发区明福路与宝新一路交汇处西南侧地块、广东从化经济开发区明珠工业园鳌头工业基地聚宝片区广韶路与聚宝二横路交汇处东北侧地块，计划引进稻谷加工和液体乳制造产业项目，推动食品饮品制造和农产品加工等传统产业迭代升级，助力打造从化原地农副产品品牌，为区域农业现代化转型树立典范。

　　下一步，我区将继续围绕重点产业、重点企业切实做好服务保障，坚持以高效精准的供地策略为企业落地生根、茁壮发展提供坚实的土地保障，推动更多“规划图”落地成“施工图”，吸引更多的目光聚焦这片充满生机与活力的绿色发展高地。（文/黄颖瑶 图/通讯员区规划资源分局宣）