【区规划资源分局】坚持决策共谋让老旧小区改造真正改到群众“心坎里”

　　老旧小区改造是一项让人民群众直接受益的重大民生工程和发展工程，如何改、改什么一直是小区居民最关心的问题。为切实提高群众获得感和幸福感，区规划资源分局始终坚持决策共谋、建设共管、成果共享，着力解决群众的烦心事操心事揪心事。

　　从化商贸城片区于2023年3月开展了“老旧小区改造共同缔造”活动，通过前期现场调研、座谈会、问卷调查等多种方式，听民声、征民意，全面摸查到该片区现状：房屋建筑大部分楼龄超20年，存在楼梯老旧、楼道卫生环境恶劣、照明消防设施需要维修等问题；片区呈现底层商业街区化但缺少特色，人车混行、路面停车占车行及人行空间；人均公共开放空间不足且品质较低，部分设施限制，无法满足邻里交往、健身康体等多元需求。

　　针对前期摸查的种种问题，为提升居民居住品质，确保老旧小区改造真正改到居民“心坎里”，区规划资源分局于4月19日在江埔街青春社区居委会组织召开了从化商贸城片区老旧小区改造实施方案宣讲会，邀请了业主代表、青春社区居委会及改造设计单位参会。会上，设计单位对该片区老旧小区改造实施方案作了详尽介绍，项目聚焦严重影响居民日常生活质量的短板项目，优先对楼栋老旧门窗、台阶、照明设施以及楼道消防进行改造修复，进一步优化道路，进行“三线”整治，同时优化提升儿童娱乐、运动健身、适老化等公共设施，塑造康体、游戏、休憩等各种功能空间，创造宜育宜养宜居品质社区。

　　参会人员围绕方案内容展开了热烈的讨论，并对业主代表们提出的问题一一进行耐心解答，收集了诸多对改造项目提出的意见建议。在充分听取、吸纳居民的意见建议的基础上，结合实际综合考虑，对改造方案进行了进一步优化，真正拿出符合实际，具有科学性、可操作性的实施方案，把改造工作落到实处。

　　下一步，广州市规划和自然资源局从化区分局将全力推进该片区老旧小区改造工作，随时与居民保持沟通，及时调整改造方案，严把质量关，确保改造工作高质量完成。

　　从化商贸城片区改造实施效果图