【区规划资源分局】区规划资源分局多措并举推动区域工业企业提质增效

　　为深入贯彻落实习近平总书记关于高质量发展、加大营商环境改革力度的重要指示精神和贯彻落实广州市委“1312”思路举措中“广州要加快构建以实体经济为支撑的现代化产业体系，坚持产业第一、制造业立市”论断，区规划资源分局全力推进存量工业用地提质增效，多措并举推进规划和自然资源优化营商环境措施落地，持续提升审批服务效能，为实现区域产业高质量发展提供有力支撑。

　　一是规划引领、完善配套助力企业增资扩容。为加大增资扩产工作的统筹力度，促进我区工业园区存量工业用地整体提质增效，减轻企业负担，区规划资源分局会同广东从化经济开发区管理委员会先行开展了明珠片区、太平高技术园区两大重点工业园区的控规修编工作，均已在近期顺利经市人民政府批复实施。通过控规修编工作，将园区范围的工业用地规划容积率调整至3.5到4.0，同步完善补齐园区内的市政交通等配套设施，共释放存量工业用地达174宗，总用地面积约1023.8公顷，可建设工业建筑面积约3791万平方米。同时近年来，区规划资源分局与广东从化经济开发区管理委员会协作，已完成22宗工业用地提容控规修正并批复实施，其中富大、龙丰园、华韩药业和联佩等企业已基本完成建设，部分厂房已投入使用，有效保障了工业企业增资扩产规划需求。

　　目前广州市正在整体统筹谋划开展产业区块内工业用地统筹扩容工作，对此区规划资源分局积极响应，结合此前开展明珠工业园和太平高技术产业园整体提容工作的先行先试经验，已完成工业产业区块内余下容积率尚未达到政策规定标准的规划工业、仓储用地的全面摸查梳理工作，初步成果预计扩容用地面积18.98平方公里，扩容后预计共可新增建筑面积3181.17万㎡（具体以最终批复为准）。后续将继续结合从化区实际情况，全力支持规划工业、仓储用地“能扩尽扩”进一步减少企业扩容成本，加快推动工业产业提质增效。

　　《从化经济开发区明珠片区控制性详细规划》鸟瞰效果图

　　二是打好政策“组合拳”，“攻坚克难”助发展。今年以来，区规划资源分局陆续推出了《广州市从化区关于助力产业高质量发展的十条规划用地措施》、《广州市规划和自然资源局从化区分局关于推行企业投资建设项目审批代办服务的实施方案（试行）》等优化营商环境措施文件。其中制定了对于产业区块范围内无控规覆盖的工业项目，可按照原规划条件或规划审批文件作为依据开展控制性详细规划修正工作的工作措施。我局依据该创新措施帮助广东华韩药业有限公司解决了历史用地难题，高效完成了地块控规修正及后续规划审批手续。自规划5月批复至7月项目顺利开工，历时不足两个月，预计2024年6月可建成投入使用。真正做到了急企业之所急，解企业之所困。

　　广东华韩药业有限公司现场施工照片

　　三是主动靠前服务，大力普及惠企新政。为提升政策覆盖面和知晓度，区规划资源分局近期已组织多场宣讲会对广州市规划和自然资源局75条惠企利民措施、《广州市提高工业用地利用效率实施办法》、审批业务代办等政策、亮点进行详细解读、宣传，并主动为西洋、绿枫、和营天下等多家企业开展了代办服务工作。同时为进一步提高工业企业增资扩产积极性，趁明珠片区、太平高技术园区两大重点工业园区控规修编批准实施之际，12月1日区规划资源分局再次下沉从化经济开发区，与从化经济开发区管委会组织开展“工业用地惠企政策宣讲座谈会”，邀请20多家工业企业代表参加，对我区增资扩产工作流程、工业用地规划情况、出台的审批业务代办等政策进行详细解读，加深企业对规划资源领域政策的深入了解，提振企业发展信心。座谈交流环节，有关企业代表听到控规批复消息后非常振奋，“心头大石”终于落地，并现场表态近期将抓紧推进增资扩产工作，尽快投产建设。各企业代表也积极踊跃发言交流，提出办事痛点堵点问题以及建议，区规划资源分局领导亲自在现场予以逐一解答。

　　工业用地惠企政策宣讲座谈会现场照片

　　下阶段，区规划资源分局将继续加快以规划与要素为支点，坚持存量土地扩容升级、增量土地有效利用两手抓，同时加大惠企暖企力度，主动靠前服务企业，用实际行动为企业破难题、降负担、优服务，用好用足各类规划和自然资源领域优化营商环境的政策措施，为区域工业企业实现转型升级、增资扩容、提质增效夯实基础，为区域发展壮大战略性新兴产业集群、培育发展未来产业描绘蓝图，为从化高质量发展贡献规划资源力量！