【区住建局】广州市从化区住房和城乡建设局关于近期建设工程消防设计审查情况的通报

各有关单位：

　　为进一步规范我区建设工程消防设计和审查工作，督促各相关单位依法履行建设工程主体责任，现将近期建设工程消防设计审查情况通报如下：

　　一、基本情况

　　自2022年1月份以来，我局共对27个项目进行了消防设计审查，在办结的消防设计审查项目中，大部分项目均能依照相关法律法规进行申报，但仍有小部分项目未严格执行相关规范进行消防设计（详见附件），反映了项目建设单位、设计单位、 施工图审查机构未严格履责、未严格遵守国家消防法规和技术标 准规范，设计质量有待进一步提高。

　　二、发现的主要问题

　　（一）部分项目未按照建设工程规划许可证规划的层数、用途进行设计。如：住宅楼工程2幢（自编1、2＃），商业工程1幢（自编S-1＃），室外穿梭电梯工程1幢（自编SW-1＃）项目，商业楼（自编S-1＃）在建设工程规划许可证中规划的层数为3层，消防专篇却显示层数为1层，二者不一致。

　　（二）部分项目设计和审图单位对违反“应”条的情况并没要认真审查。如：广州盛吉五金制品有限公司（2＃厂房）装修消防工程，室内消火栓间距不符合《消防给水及消火栓系统技术规范》要求，防火卷帘设置不符合《建筑设计防火规范》要求。

　　（三）部分项目设计图没有对“门、窗或栏杆”没有明确进行标注，引起误解。如：住宅楼2幢(自编4＃、5＃、裙房连体)项目，防烟楼梯间前室凹廊设计，容易误解为设计玻璃窗，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》要求。

　　（四）部分审图机构未如实项目规划内容，个别出具的审查意见中包含的消防设施与实际不相符。例如：广州从化碧水湾温泉度假村有限公司酒店装修消防工程（主楼），规划功能为内部培训，图纸实际使用功能为酒店。

　　（五）部分项目消防设计专篇中的设计内容并不根据项目的实际功能进行设计，出现整段内容抄袭建筑规范文字，消防专篇部分设计内容与图纸并不一致。

　　三、下一步工作要求

　　请各有关单位引以为戒，严格执行国家和地方消防法律法规、 消防技术标准规范，认真履行工程建设主体责任，树立企业良好 形象，切实落实我市建设工程消防审查要求，确保建设工程消防 安全。请各设计单位、施工图审查机构应高度重视存在问题，采 取有效措施，避免相同问题重复出现。在后续项目如再有违反同 一条款的项目，我局将列为重点抽查对象。

　　特此通报。

　　附件：近期部分建设工程消防设计审查情况汇总表

　　广州市从化区住房和城乡建设局

　　2022 年5月 20日

　　附件近期部分建设工程消防设计审查情况汇总表