我区三月房地产市场迎来“小阳春”

　　一手房网签环比增长近两倍

　　近日，笔者从区住建局获悉，3月份我区一手商品住宅迎来网签小高峰，网签面积环比增长194.2%。保利时代、保利和府、华宇锦绣云赋等楼盘网签均超20套。

　　在华宇锦绣云赋销售中心，有不少市民正在咨询。据介绍，春节后楼市明显回暖，看房数量和成交量均大幅度提升。3月份，华宇锦绣云赋成交量接近40套，销售金额超过5500万元。另外，随着2月份区教育局发出公告，从化中心附属小学（暂定名）将在今年9月份开班，越来越多市民看中这个楼盘的发展潜力。

　　在保利时代，3月份的成交量环比增加了90%，成交量达到接近70套。据销售经理介绍，保利时代目前在售的有别院和洋房，别院每套在280万元以上，洋房每平方米12000元左右。

　　来自广州中心城区的胡女士正在向销售经理了解别院的情况。她告诉笔者，她买别院主要用于养老。“我们平时自己住，放假孩子孙子都过来玩，所以买大点。我个人还是比较看重住宅周边环境的舒适度，从化是个不错的选择。”胡女士说道。

　　据悉，为贯彻国家、省、市有关要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步支持刚性和改善性住房需求，广州市陆续出台了一系列利好房地产政策：《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》《广州住房公积金管理中心关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知》《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》《广州住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》等，增强了有意向购房者的信心。

　　区住建局持续优化营商环境，做好企业服务，提前指导碧桂园铂悦府、雅居乐悦溪雅苑、雅居乐溪境花园、云星钱隆苑等项目开展验收工作，确保各项目验收工作顺利推进。同时，加强房地产项目预售资金监督管理，严格落实商品房预售款管理制度要求，确保预售资金用于工程建设。此外，高位推进融资协调机制，搭建“政银企”对接平台，目前我区已有8家房地产企业被纳入市房地产融资“白名单”管理，为项目工程建设提供有力保障。（陈宝怡）