筑梦安居 暖聚民心

　　“十四五”期间，全区认定保障性租赁住房14658套，超额完成市住房发展“十四五”规划下达的任务

　　嘉骏大城小院人才公寓房源小区环境

　　安居乐业，民生所系。住房保障，不仅关乎千家万户的切身福祉，更是城市温度与发展动力的重要体现。“十四五”期间，区住建交通局始终锚定 “安居” 这一民生基点，紧紧围绕高质量发展首要任务，以构建“多主体供给、多渠道筹集、租购并举”的住房体系为目标，精准施策，持续发力，在保障性租赁住房、公共租赁住房、人才公寓三大领域协同推进，服务于产业发展、基础保障、人才服务三种层次，稳稳托起了不同群体的“安居梦”。

　　以住房要素保障筑牢产业发展之基

　　以住房保障稳企业之心，以住房供给强产业之基，以优质服务聚发展之势。保障性租赁住房作为鼓励产业人才扎根从化的重要途径，已成为从化区优化营商环境、支撑产业集聚发展的关键要素。区住建交通局精准发力，提前超额完成了“十四五”规划筹集任务，为产业人才“引得进、留得住”提供了有力保障。

　　聚力宣传，变“人找政策”为“政策找人”。区住建交通局工作人员主动深入太平开发区、明珠工业园等产业集聚区开展宣贯，面对面解读政策红利。“我们正在研讨厂区扩建的计划，正在考虑是否要建设员工宿舍时，区住建交通局的工作人员听说后主动上门。”明珠工业园内一家企业的负责人李先生道，“工作人员主动详细解读了保租房的政策优惠和运营模式，让我们眼前一亮。”在专人的精准指导下，该企业迅速将新建宿舍楼纳入申报计划，预计可提供房源超过1300套，可获补助资金超217万元，不仅有效解决了大量产业工人的居住问题，还缓解了企业的工程建设资金压力。同时，通过工商联平台、企业沙龙、新媒体矩阵等多渠道发声，形成了政策传播的“立体声”，让企业对优惠政策应知尽知、应享尽享。

　　审批提速，“全流程陪伴”助企业轻装上阵。区住建交通局专门成立保租房工作小组，推行“一对一”管家式服务，从项目初期就介入指导，帮助企业梳理申报材料、解读认定标准与流程。区住建交通局保租房工作小组以高效服务的热情和认真负责的态度，对每一个有意向申报的企业进行实地走访，细致核查房源状况；严谨履行程序，按规定征求有关单位的书面意见，高效组织召开联合审查会议，确保项目质量过硬、合规可靠。这套规范、透明、高效的认定机制，如同为保障性租赁住房项目开辟了一条“高速通道”，让符合条件的项目能够快速落地，进一步激发了市场活力。

　　成效显著，数字为证，安居蓝图逐步呈现。一系列扎实举措结出了丰硕成果。今年，从化区已新增认定保障性租赁住房项目27个，提供房源4600余套。“十四五”期间，全区累计认定保障性租赁住房已达14658套，这一数字标志着从化区已超额完成广州市住房发展“十四五”规划下达的1.2万套筹集建设任务，展现了从化区在住房保障工作上的决心与效率。这些数字不仅体现了住房保障工作的成果，更预示着将为更多企业和产业人才带来实实在在的福祉。

　　立足当下，展望未来，保障性租赁住房已成为从化区产业生态中不可或缺的软性基础设施。它如同一块巨大的“人才磁石”，正以其稳定、优质、可及的居住供给，为从化区高质量发展持续汇聚人气、积蓄动能。

　　为城镇无房户撑起基本保障之伞

　　住有所居关乎民生、连接民心。公共租赁住房承载着为城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭“雪中送炭”的重任，是保障基本民生的底线工程。“十四五”期间，区住建交通局以房源建设为基础，以精准分配管理为核心，以优化居住体验为延伸，全力织密扎牢这道基本住房保障网。

　　多管齐下筑牢保障底线。区住建交通局从“建、接、管、配”四个维度同步推进。一是全力攻坚房源建设。“十四五”期间，从化区规划并建成了向阳保障性住房（一期）项目，提供240套房源。同时，大力推进向阳保障性住房（二期）项目，推动项目完成联审决策、方案稳定、可研报批和立项等关键环节，新的公共租赁住房供给建设稳步推进。二是精心组织房源接收。顺利完成向阳保障性住房（一期）项目的接收工作，并同步开展大规模房源质量整改，处理整改事项1000余项，涵盖地下室渗漏、内部装修、监控系统、园林绿化等细节，确保了房源品质。三是持续优化管理与服务。坚持常态化巡查，深入倾听民意、检查设施、宣传法规。狠抓安全管理，定期开展消防、充电设施、线路围墙等专项排查整改，切实提升住户的幸福感与安全感。四是精准实施审核分配。严格把好准入关。“十四五”期间，完成城镇户籍家庭公租房保障业务审核1300多户次；有效落实租赁补贴政策，发放金额约700万元；立足需求，依法开展房源分配，通过摇号实现公平分配，700多户家庭圆了住房梦。

　　细致工作诠释民生温度。通过一系列工作，公共租赁住房的保障作用得到了充分发挥。千余项的细致整改，体现了对保障房品质的不懈追求；超千次的严格审核与数百万元的补贴发放，确保了福利精准送达最需要的家庭；深入巡查与细致的检查维修，则是对“住有所居，居有所安”承诺的生动践行。这些举措共同构筑了一个不仅“有得住”，更能“住得好”的安居环境，让公共租赁住房真正成为困难家庭遮风避雨的温暖港湾。

　　公共租赁住房工作，于细微处见真章，于平凡中显担当。其守护的是一个个家庭的安居梦想，传递的是党委、政府心系群众的民生温度，夯实的是社会和谐稳定的坚实基础。

　　以优质栖所引八方英才

　　人才是推动区域发展的第一资源。从化区深谙“引凤需先筑巢”之理，将人才公寓建设作为优化人才生态、提升区域竞争力的战略举措，盘活存量、高效分配，吸引人才、留住人才的“强磁场”。

　　资源整合激活存量资产。区住建交通局创新思路，多措并举加快人才公寓供给。一方面是专业机构精细化运营。根据区委区政府决策，由区城投集团为人才公寓实施管理机构，承担人才公寓的运营工作，通过市场化运营，引入专业化团队，加快资产投入使用，提升物业管理、生活配套、智慧服务等水平，打造人才安居“标杆工程”。另一方面是分配使用稳步提速。相关职能部门深入研究，广泛征求意见，依据政策科学制定并发布了《2025年从化区人才公寓分配方案》。迅速推出首批30套人才公寓面向社会申请，立即引起热烈反响，共收到67份申请，申请人覆盖区内重点企业、科研机构、医院、教育等关键行业，充分彰显人才公寓的吸引力和迫切需求。

　　筑巢引凤汇聚发展智力。人才公寓工作虽起步稳健，但其展现出的集聚效应已令人振奋。92套存量房源的系统盘活，体现了资源整合的力度；首批30套公寓的迅速推出与67位来自各领域人才的踊跃申请，则初步体现了政策的触达效果。这是从化区转变人才住房保障思路的向新迈步，也是一次成功的城市形象宣传和价值认同，让各路英才看到了从化区尊才、爱才、留才的最大诚意。

　　人才公寓，筑就的不仅是安身之所，更是安心立业之基。它像一封发往四海英才的“邀请函”，宣告着从化区的绿水青山对人才的渴望与尊重。随着更多人才公寓的投入使用，必将有更多的智慧火花在这里碰撞，更多的创新种子在这里萌芽，为从化区的未来注入源源不断的人才活水。

　　保障性租赁住房支撑产业，公共租赁住房保障民生，人才公寓汇聚智力——从化区正通过这三个层次清晰、目标明确的住房保障子系统，共同构筑起一个覆盖广泛、层次分明、保障有力的住房保障体系。这一体系，既着眼于当前民生难题的破解，又服务于长远发展战略的支撑；既体现了政府的责任担当，也激发了市场的参与活力。

　　新征程上，区住建交通局将继续秉持初心，以更大力度、更实举措、更优服务，不断深化住房保障体系改革，扩大有效供给，提升管理服务水平，努力让全体人民住有所居、居有所安、心有所归，为绘就从化区高质量发展更加绚丽的画卷添上浓墨重彩的安居之笔。（文/图 刘骏杰 通讯员区住建交通局宣）