我区成功出让风云岭片区商业地块

　　计划建设智慧城市运营中心与数字产业基地

　　为全面贯彻省、市、区高质量发展大会精神，深入实施“老城市新活力”发展战略，近日，从化区成功出让一宗位于街口街从城大道东侧的商业地块。该地块由广州数科从城投资开发有限公司竞得，将着力建设智慧城市运营中心与数字产业基地，为区域城市治理现代化注入新动能。

　　本次出让地块位于风云岭片区核心腹地，紧临从城大道，兼具交通便利性与生态稀缺性，是“引绿入城”的重要实践节点之一。地块规划用地性质为商务用地（B2），总用地面积8992.02平方米，可建设用地面积8266.98平方米，计容建筑面积≤20667.45平方米。依托成熟的周边配套体系，未来将打造集科创服务、绿色技术研发、生态办公于一体的现代化产业载体，打造“推窗见山、下楼亲水”的山水办公场景，为片区产城融合注入活力。

　　该地块的成功出让，有效补强中心城区的城市综合服务功能，补足传统中心城区公共服务配套短板，进一步彰显该组团的经济价值、生态价值、社会价值。同时，以本次地块开发为契机，助推风云岭片区全域土地综合整治启动实施工作，将示范带动片区周边商业综合体的开发建设，通过整合周边村庄零散留用地资源，推动探索留用地置换商业物业的兑现落地，拓宽留用地兑现的方式，既保障村民长远收益，又为片区导入高品质商业配套。这一方式将助力破解生态保护与土地开发矛盾，推动形成“以点带面、连片提升”的山水城市建设新格局。

　　下一步，从化区将以风云岭片区为示范，持续优化“森林下的山水城市”空间形态，严格保护生态基底，统筹推进公共设施完善、历史文脉传承与绿色产业发展。通过活化留用地资源、引入多元业态，逐步构建“山城共融、职住平衡”的高品质生活圈，为广州探索超大城市生态价值转化提供“从化样本”。（黄颖瑶 通讯员区规划资源分局宣）