专项整治 规范市场

　　根据广州市住建局的统一布置，为深入开展房地产市场专项整治行动，严肃查处开发企业和中介机构违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序,9月20日和21日，区住建局牵头联合区场监管、教育、民政、城管执法、科工商信（金融）等部门，对我区房地产市场开展联合执法检查。

　　本次检查，区场监管局检查房地产开发企业和中介服务机构是否存在未按要求实行明码标价、发布虚假广告、欺骗消费者等行为；区教育局检查销售项目规划是否配置教学类设施；区民政局检查房地产开发企业是否按照原申请项目名称使用；区科工商信局（金融办）检查是否存在违规提供“首付贷”、“零首付”、“低首付”、等购房融资行为；区住建局检查房地产开发企业、中介服务机构销售（房源）公示、房屋质量、防疫措施等落实情况，以及检查从业人员是否存在违规销售等行为。本次专项行动，共检查了6间房地产销售项目和16间中介机构。

　　检查过程中，发现个别房地产项目存在公示材料中，不同程度存在缺少温馨提示、新建商品房交易风险提示、销控表展示板（现场有电子屏展示）、项目概况、中介授权委托书、防疫文件及防疫措施、房源抵押文件及银行同意销售意见书等规定的资料。中介机构现场检查整体情况良好，公示资料基本齐全，但仍有个别中介存在未粘贴执业人员相片、监督电话等问题。对于存在问题的房地产开发企业和中介机构，我局现场已责令要求在规定限期内整改。

　　通过此次检查，有效促进从化区房地产市场规范、有序发展，切实维护了消费者的合法权益，努力营造主体诚信、行为规范、公平竞争的房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。