反映房屋交易网签问题

　　市民反映其在2022年购买了上述地址房屋，但市民表示贷款按揭等都还没有办理，首付款还没交齐。其欲换房，但销售却告知其已经完成了网签。希望职能部门解答，若已经办理了网签，是否可以解除网签并换房，若可以，具体有什么相关规定。