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反映房屋安全问题

来源:12345政务服务热线 发布时间:2025-03-19 17:55
诉求主题
受理编号 受理时间 处理状态
反映房屋安全问题
0825030311504154001 2025/03/03 处理完毕
类型
咨询
诉求内容

  市民来电咨询目前政策,房屋厕所的保修期是从什么时间节点算起(建筑工程完工,还是业主收楼后),保修期规定是多长。

图片附件
回复单位
区住建交通局
回复时间
2025/03/03
回复情况

  根据《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条“在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  根据《广东省住房和城乡建设厅关于在全省执行统一的商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的通知》(粤建房〔2018〕84号,详见附件)发布的住宅质量保证书的说明“四、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合格的住宅交付用户使用之日起计算,保修期不应低于国家规定的期限”、备注“1.商品住宅保修期自房地产开发企业将竣工验收合格的住宅交付商品房买受人之日起计算,公用部位保修期自项目竣工验收合格之日起计算。国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。”


回复附件
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