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办好办实民生实事，吕田镇狮象村工作再加速再增效。近日，吕田镇狮象村举办宅基地发证仪式暨村民房屋报建宣讲会。吕田镇相关领导，相关部门、狮象村民委员会及村民代表参加会议。
会上，驻村第一书记采用通俗易懂的语言为村民介绍宅基地报批和房屋报建的相关政策规定和办理流程，普及宅基地的申请条件、审批流程、使用规范等核心内容，使在场村民能够深入了解和掌握相关政策法规，便于向村民有效宣传。 期间，吕田镇相关领导为狮象村村民代表颁发宅基地批准书和乡村规划许可证。据了解，此次颁发证书是狮象村新一轮编制村庄规划以来，首次获批建设的新房，标志着吕田镇狮象村在规划引领乡村规范建设、保障农民合法建房权益的方面迈出了更坚实的一步。 “之前，我的新房报建申请因规划不符一直无法获批，如今在政府政策的支持下，终于拿到心心念念的宅基地证，在年底前就可以动工建房啦！”代表张大爷手握两张证书，激动地说道。 活动结束后，村民热情高涨，纷纷咨询有关政策和办理流程，工作人员现场耐心解答村民疑问，使村民对宅基地政策有了更为全面和深入的认识，激发了村民对宅基地申请的积极性和主动性。 当前，各村庄内的村民住宅或多或少存在着“不批就建、少批多建、无序乱建”“一宅多户，建新不拆旧”以及“见缝插针，新旧住宅错杂”等问题，既违反集约节约用地政策，不利于土地要素高效利用，也严重影响了村容村貌和乡村产业经济的可持续发展。 据悉，吕田镇狮象村村庄规划编制工作于2023年7月正式启动，规划以“打造狮象田园风光，推动一河两岸改造升级，把狮象岩古人类遗址发展成为文旅产业园，形成农文旅和劳动研学融合发展区”为目标，合理优化乡村用地布局，因地制宜划定村庄建设边界，通过“203打开”统筹新增70.8亩村民住宅（到2035年前可满足121套宅基地需求）、72.6亩村集体经营性建设用地、18.9亩公共服务设施用地。 为着力解决村民“住好房”需求，助力村庄产业发展用地保障，激发乡村经济新活力，吕田镇打破传统的宅基地分配模式，以狮象村新农村原有集中建设新村模式为基础，探索推行“村为平台、跨社调配”的农村自建房建设管理新模式，在狮象村新农村建设的3个居住集聚区周边规划新增宅基地，通过对现状宅基地摸查，整理有新建房需求户，鼓励、引导村社实行“闲置泥砖房”有偿退出，由村集体统一将宅基地收回，进行合理跨社调配选址分配，因地制宜探索宅基地整合、腾退路径，盘活存量用地，释放土地活力，既能最大限度满足村民群众对住房建设的需求，也能提高农村土地资源的利用效率、促进乡村旅游发展、壮大集体经济、增加村民收入。
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