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  房地产业  
   
   

    [房地产市场管理] 。颁发权属证书8006本,其中土地使用证318本、房地产权证5699本、土地他项权证36本、房地产他项权证1953本;颁发房地产抵押备案证明3270份。办理商品房登记2271宗,建筑面积合计27.03万平方米,售房总金额为6.09亿元,均价2254.1元/平方米;办理房屋二手交易1950宗,建筑面积合计40.18万平方米,交易总金额为2.92亿元,均价726.06 元/平方米。办理商品房预售鉴证3062宗,建筑面积合计37.37万平方米,售房总金额为9.88亿元,均价2642.77 元/平方米。办理土地转让108宗,土地使用权面积共3235.08亩,土地转让总金额为2.32亿元,均价107.63 元/平方米。完成房地产权抵押登记2005宗,房地产抵押备案登记3270宗,土地抵押44宗;协助法院查封、解封702宗。办理商品住宅楼确权登记工作,颁发产权证明书2210宗,建筑面积29.28万平方米。2006年代收缴税款1777万元。
    商品房预售。全年核发商品房预售证53个,年度换证19个,预售面积49.1万平方米,房屋4293套。接到群众来信、来电投诉20多宗,解决问题20宗。
    城镇房屋拆迁管理。全年核发房屋拆迁许可证1个,召开房屋拆迁纠纷调解会18次,房屋拆迁纠纷听证会6次,发出房屋拆迁裁决书9份,调处和处理城市房屋拆迁信访件15宗,接待群众来访100多人次,做好维稳工作,保障拆迁当事人的合法权益。
    物业管理。归集物业维修资金738万元。全市实施物业管理的小区(大厦)56个,建筑面积440万平方米,获得“广东省物业管理示范小区(大厦)”称号的2个。全市物业管理企业37家,其中被评为国家一级企业有2家,被评为三级企业有3家。全行业从业人员约1000人,注册资本4872万元。

    [直管公房管理] 同时,根据气象预报和市三防办的通知,凡是台风、暴雨到来之前,局都能及时组织对全市的房屋进行安全检查,发现安全隐患及时进行加固,有可能发生倒塌的危房及时将租户迁出,对暂时无法维修的房屋进行拆除,防止安全事故的发生。
    房屋租赁管理。全年发出房屋整改通知书3300份,至年末,全市出租屋合格率98.5%。全年办理租赁合同登记备案9186宗,面积131.4万平方米。全年全市直管公房房租收入553万多元,房租收缴率99.8%。

    [解困房安置和房改房上市] 一是积极推进市住房货币分配工作,至年末,已审批46个单位、1013名干部职工的住房货币分配申请,累计归集资金2579.2万元,其中2006年度归集额为620万元。二是做好房改房、集资房上市的审批工作,至年末,累计审批房改房、集资房上市1962宗,面积16.07万平方米,回收住房基金509.1万元,其中2006年审批439 宗,面积3.7万平方米,回收住房基金137.7万元。加大对解困费的征收工作力度,全年追收解困费80多万元,进一步建立和完善市解困基金的使用和管理工作。

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